Sprzedaż innych nieruchomości Stargard

Opis oferty

! UWAGA ! NOWA CENA !
OKAZJA INWESTYCYJNA: Obiekt Produkcyjno-Magazynowy w Stargardzkim
Parku Przemysłowym

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalną nieruchomość komercyjną o
profilu produkcyjno-magazynowym, zlokalizowaną w strategicznej,
północnej części Stargardu.
Obiekt o bogatej historii przemysłowej, idealnie przystosowany do
kontynuowania działalności produkcyjnej lub adaptacji pod nowoczesne
centrum logistyczne.

KLUCZOWE ATUTY I KORZYŚCI:
● Strategiczna Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Stargardzkiego
Parku Przemysłowego zapewnia prestiż oraz doskonałe otoczenie
biznesowe (zakłady produkcyjne, logistyka).
● Doskonała skomunikowanie: Tylko 5 km od węzła drogi ekspresowej
S10, co gwarantuje szybkie połączenie z aglomeracją szczecińską
oraz resztą kraju.
● Logistyka ciężka: Utwardzony dojazd oraz nawierzchnie betonowe
przy wjazdach do hal umożliwiają sprawną obsługę transportu
ciężarowego.
● Gotowość operacyjna: Do 2024 roku w obiekcie funkcjonowała
fabryka pieców i wkładów kominkowych. Istnieje unikatowa
możliwość odkupienia parku maszynowego, co pozwala na błyskawiczne
uruchomienie produkcji.

Charakterystyka zabudowy Łączna powierzchnia budynków wynosi ponad
1361 m² (wg operatu) i obejmuje zróżnicowane strefy funkcjonalne:

1. Główny budynek przemysłowy z zapleczem
● Powierzchnia zabudowy: 718 m².
● Powierzchnia użytkowa: 964,53 m².
● Struktura:
- Hala produkcyjno-montażowa (wysokość 7 m) – ok. 680 m².
- Zaplecze magazynowo-narzędziowe – ok. 134 m².
- Dwukondygnacyjna część socjalno-biurowa: komfortowe biura (80
m²), szatnie, jadalnia oraz zaplecze sanitarne.

2. Nowoczesna hala magazynowa ● Powierzchnia zabudowy: 412 m².
● Powierzchnia użytkowa: 396,80 m².
● Specyfikacja: Obiekt wzniesiony w 2006 roku, o konstrukcji
murowanej z dachem dwuspadowym i posadzką betonową dylatowaną.
Idealna jako magazyn wysokiego składowania lub hala produkcyjna
otwarta.

POTENCJAŁ GRUNTU I INFRASTRUKTURA
● Powierzchnia działki: 0,2415 ha (2415 m²).
● Rezerwa terenu: Ponad 1000 m² powierzchni niezabudowanej daje
szerokie możliwości rozbudowy o kolejną halę lub powiększenie
placu składowego/parkingowego.
● Media: Pełne uzbrojenie – sieć elektroenergetyczna (własny
transformator na działce), wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna.
● Bezpieczeństwo: Teren w całości ogrodzony (panele stalowe oraz
płyty betonowe).
● Plan zagospodarowania (MPZP): Nieruchomość oznaczona symbolem
PS.02 – tereny produkcyjno-składowe, co gwarantuje stabilność
prowadzenia działalności przemysłowej.

Zapraszamy inwestorów do kontaktu i na wizję lokalną obiektu.
To jedna z niewielu nieruchomości w regionie łącząca tak dużą
powierzchnię produkcyjną z realnym potencjałem dalszej rozbudowy.

Zapraszam do kontaktu.

Robert Nowak

Doradca ds. nieruchomości

Email: @

Telefon: +48 503 - pokaż numer telefonu -

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.