Działki i grunty na sprzedaż Stargard

Opis oferty

Oferujemy:
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny z dużym wachlarzem
możliwości zagospodarowania, usytuowany w doskonałej części
Stargardu, nieopodal centrum miasta tuż przy Parku Bolesława
Chrobrego.
Działka o powierzchni 1573 m2 z przeznaczeniem w studium docelowo
jako tereny o funkcji mieszanej.
Tereny o funkcji mieszanej służą w taj sytuacji celom mieszkaniowym
i innym, które tylko nieznacznie mogą zakłócić zamieszkanie.
Są to tereny w zasadzie zabudowane terenami mieszkalnymi na których
przewiduje się utrzymanie, uzupełnienie i uporządkowanie zastanego
stanu zabudowy.

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana w centralnej części Stargardu, tuż przy
skrzyżowaniu ulic Andrzeja Struga i Stefana Okrzei.
W okolicy nieruchomości dominuje zabudowa wielorodzinna, wysoko
kondygnacyjna a vis-a-vis znajdziemy wyjątkowy Park Bolesława
Chrobrego.
Około 3 minut drogi spacerując, dochodzimy do ścisłego centrum
miasta z placówkami banków, szkół i przedszkoli, jest tu również
Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, Szpital Powiatowy, oraz niezbędne
instytucje handlowe, urząd pocztowy oraz stacje paliw, kościół
itp. Statystyki pokazują, że populacja ludności miejscowości
Stargard, szacuje się na ponad 66 tyś mieszkańców w roku 2022..
Około siedmiuset metrów w lini prostej znajduje się dworzec PKP a
do drogi ekspresowej S10, łączącej się z Autostradą A6 jest
około 4 km,

Informacje techniczne:
Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana w użytkowaniu
wieczystym o pow. 1573 m2,
- działka zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o łącznej pow.
użytkowej 653 m2.

1. Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny o pow. użytkowej 366 m2,
znajduje się tu urządzony lokal mieszkalny,
Lokal mieszkalny wykończony w wysokim standardzie,
W skład mieszkania wchodzą:
Przedpokój, pokój gościnny, gabinet pokój dziecięcy, sypialnia,
dwie łazienki, hol, urządzona kuchnia i dwa pomieszczenia
gospodarcze.
Wysokość pomieszczeń to 3.90 m, powierzchnia użytkowa mieszkania
to 203 m2,
Lokal ogrzewany jest piecem na eko groszek.

2. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o pow. 287 m2, cały do
własnej adaptacji.
Budynki zostały wybudowane w okresie międzywojennym w tradycyjnej
konstrukcji murowanej z cegły ceramicznej z kamiennymi fundamentami z
drewnianymi stropami.
Działka znajduje się w konserwatorskiej strefie klasy B, czyli
podlegają pośredniej ochronie konserwatorskiej, co oczywiście
oznacza, że konsultacje z konserwatorem zabytków odnoście
szczegółów dotyczących prac remontowo budowlanych projektu
inwestorskiego, powinny być uzgadniane wspólnie.

Każdy z budynków stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności.
Użytkowanie wieczyste aktualne jest do 5 grudnia 2089 r.

Wyposażenie:
Obiekt wyposażony jest w internet, instalację alarmową,
Budynki wymagają częściowego wkładu finansowego, są dostępne do
przejęcia zaraz po podpisaniu odpowiednich dokumentów..
Istnieje możliwość wynajmu budynków.

Dostępne media:
Przyłącze elektryczne, woda, kanalizacja.

Informacje dodatkowe:
Działka narożna, cała ogrodzona a wjazd z drogi głównej zapewnia
duża, przesuwna brama wjazdowa.
Znajdziemy tu miejsce na około 20 miejsc parkingowych.
Idealna propozycja dla firm na prowadzenia działalności
gospodarczej.
Podana cena jest ceną do zapłaty, Vat nie występuje.

Reprezentatywne miejsce na działalność Przychodni lekarskiej,
Gabinetów, Kancelarii, Biur, Sklepów i innych działalności
sprzyjających mieszkańcom.

Zapraszam serdecznie na osobistą prezentację i złożenie własnej
propozycji cenowej, którą niezwłocznie rozpatrzymy.
-----------------------------------------------
Więcej informacji:
Robert Dorosz tel. 502 - pokaż numer telefonu -

Zaufaj ludziom z pasją do nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."