Sprzedaż innych nieruchomości Stargard

Opis oferty

Przedstawiamy wyjątkową i w pełni przygotowaną okazję
inwestycyjną w segmencie nieruchomości mieszkaniowych. Przedmiotem
sprzedaży jest rozpoczęta inwestycja deweloperska zlokalizowana w
dynamicznie rozwijającym się Stargardzie.

Podana cena jest ceną netto.

Projekt obejmuje budowę dwóch 4-kondygnacyjnych, dwuklatkowych
budynków mieszkalnych wielorodzinnych o łącznej powierzchni
użytkowej mieszkalnej (PUM) wynoszącej 2 600 m². Inwestycja
została podzielona na dwa niezależne zadania inwestycyjne, co
pozwala na elastyczne zarządzanie harmonogramem finansowym i
realizacyjnym.

Kluczowe parametry biznesowe i prawne (Brak ryzyka
administracyjnego):Stan prawny: Pełna własność gruntu o
powierzchni 5 220 m² wolna od jakichkolwiek obciążeń i hipotek.
Projekt posiada prawomocne Pozwolenie na Budowę.Gotowość
sprzedażowa: Inwestycja jest w 100% przygotowana do natychmiastowego
uruchomienia sprzedaży lokali zgodnie z nową ustawą deweloperską.
Przygotowano już kompletny prospekt informacyjny, zweryfikowany wzór
umowy deweloperskiej oraz uruchomiono Otwarty Mieszkaniowy Rachunek
Powierniczy (OMRP) w banku.Zaawansowanie prac budowlanych: Budowa jest
w toku. Obecny stan zaawansowania pierwszego budynku wynosi 25%, a
dziennik budowy jest prowadzony na bieżąco, co gwarantuje
ciągłość formalną projektu.Media i przyłącza: Wszystkie
przyłącza mediów zostały formalnie uzgodnione i częściowo
wykonane na terenie inwestycji.
Zestawienie parametrów technicznych:Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna
(PUM): 2 600 m²Powierzchnia działki: 5 220 m²Łączna liczba
mieszkań: 56 lokaliLiczba miejsc postojowych: 80 naziemnych miejsc
parkingowych (bardzo korzystny współczynnik ok. 1,43 miejsca na
lokal)Liczba kondygnacji: 4 nadziemneTechnologia budowy: Tradycyjna
murowana
Optymalna struktura mieszkań (Wysoki potencjał komercyjny):
Struktura lokali została zaprojektowana w oparciu o najbardziej
poszukiwane metraże na rynku, co zapewnia maksymalną płynność
sprzedaży i wysoką rentowność z metra kwadratowego:Mieszkania
2-pokojowe (ok. 44 m²): 32 sztuki (idealne dla par, singli oraz jako
bezpieczny produkt inwestycyjny pod wynajem).Mieszkania 3-pokojowe
(ok. 49 m²): 24 sztuki (kompaktowe, niezwykle poszukiwane mieszkania
dla rodzin).
Potencjał lokalizacji: Stargard stanowi jeden z najsilniejszych
ośrodków gospodarczych i przemysłowych w regionie, ściśle
powiązany aglomeracyjnie ze Szczecinem. Dynamiczny rozwój stref
przemysłowych generuje stały napływ pracowników i rodzin
szukających nowoczesnych lokali mieszkalnych. Projekt znajduje się w
rozwijającej się, doskonale skomunikowanej części miasta, co
gwarantuje niesłabnące zainteresowanie klientów końcowych.

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną
staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości,
nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych
przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają
charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji -
zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań
do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań,
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA
NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania
całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane
mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w
związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie
Uberna Nieruchomości @ Jeśli nie chcesz otrzymywać
ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich
weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji.
Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi
formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy
ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO.
Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz
dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80
biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania
w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w
Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości
komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.